Artikel ini membahas layanan Fabrikasi Office Container & Portacamp yang kami tangani di Balikpapan dan sekitarnya.
Lihat halaman layananKami fabrikasi sendiri, bukan menyalurkan unit jadi
Ini perbedaan yang paling menentukan bagi pelanggan. Karena rangka, dinding, interior, dan kelistrikan dikerjakan di workshop kami sendiri di Balikpapan, ukuran dan tata ruang mengikuti kebutuhan Anda, bukan terbatas pada unit jadi yang kebetulan ada stoknya.
Konsekuensi praktisnya: bila Anda butuh 40 feet dengan tiga kamar dan satu ruang rapat, itu bisa dikerjakan. Bila butuh 20 feet dengan ruang panel terpisah dan pintu akses sendiri, juga bisa. Perubahan tata ruang pada tahap gambar tidak menambah biaya material secara berarti.
Tahapan pengerjaan di workshop
Alurnya bertahap dengan titik pemeriksaan di antaranya, sehingga progres bisa Anda pantau dan koreksi dilakukan sebelum terlambat.
Pilihan kelengkapan
Kelengkapan inilah yang paling memengaruhi biaya. Daftar berikut bisa dipakai sebagai acuan saat menyusun kebutuhan.
| Bagian | Pilihan dasar | Pilihan lengkap |
|---|---|---|
| Dinding | Pelat dengan rangka | Sandwich panel dengan insulasi |
| Lantai | Pelat baja dilapis | Vinyl di atas lapisan penahan panas |
| Listrik | Penerangan dan stop kontak | Panel MCB, titik AC, jalur data |
| Pendingin | Ventilasi alami | Titik dan unit AC terpasang |
| Sanitasi | Tanpa kamar mandi | Kamar mandi dengan instalasi air |
| Jendela | Jendela nako | Sliding aluminium dengan teralis |
Bukti pekerjaan
Foto berikut dari pekerjaan yang kami kerjakan sendiri. Bracket AC pada dinding luar juga kami fabrikasi, karena dudukan pabrikan sering tidak cocok dengan profil dinding unit.
Komponen penentu biaya
Biaya satu unit terdiri atas material rangka dan dinding, jam kerja fabrikasi, kelengkapan interior, instalasi utilitas, finishing, serta pengangkutan ke lokasi.
Yang sering mengejutkan pemesan bukan material rangkanya, melainkan kelengkapan interior dan sanitasi. Menambahkan kamar mandi berarti menambah instalasi air bersih, air kotor, kedap air, dan ventilasi, sehingga pengaruhnya pada biaya lebih besar daripada yang terlihat dari gambar.
- Ukuran unit dan jumlah unit yang dipesan bersamaan.
- Unit baru atau modifikasi container bekas.
- Jenis dinding dan ada tidaknya insulasi.
- Kelengkapan kelistrikan dan jumlah titik AC.
- Ada tidaknya kamar mandi dan instalasi air.
- Jarak pengiriman dan kebutuhan alat angkat di lokasi.
Pengiriman ke lokasi proyek
Kami rutin mengirim unit ke Kariangau, Samarinda, Bontang, IKN, Penajam Paser Utara, dan lokasi site lain di Kalimantan Timur. Yang perlu dipastikan sebelum pengiriman adalah akses jalan, ruang manuver truk, serta ketersediaan alat angkat di lokasi.
Untuk site dengan akses sempit, penurunan unit bisa memerlukan crane dengan jangkauan tertentu. Sampaikan kondisi lokasi sejak awal agar biaya dan metode penurunan sudah masuk dalam penawaran, bukan menjadi tambahan di hari pengiriman.
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa lama fabrikasi satu unit office container?
Umumnya 3 sampai 6 minggu per unit, tergantung kelengkapan interior dan sanitasi. Untuk pesanan beberapa unit sekaligus, jadwalnya kami susun bertahap agar pengiriman bisa dimulai lebih awal.
Apakah bisa pesan ukuran khusus?
Bisa, karena kami fabrikasi sendiri. Ukuran dan tata ruang disesuaikan pada tahap gambar, dan perubahan di tahap itu tidak menambah biaya material secara berarti.
Lebih baik unit baru atau container bekas?
Untuk pemakaian jangka panjang, terutama sebagai hunian, unit baru biasanya lebih hemat dalam hitungan total. Container bekas lebih murah di awal, tetapi perlu pemeriksaan teliti pada pelat, rangka bawah, dan lantai.
Apakah termasuk instalasi listrik dan AC?
Instalasi listrik, penerangan, dan titik AC kami kerjakan sejak di workshop. Unit AC-nya bisa kami sediakan sekaligus atau dipasang oleh pihak Anda, sesuai kesepakatan.
Apakah melayani pengiriman ke luar Balikpapan?
Ya. Pengiriman rutin ke Kariangau, Samarinda, Bontang, IKN, Penajam Paser Utara, dan site lain di Kalimantan Timur.